¡Gran Oportunidad! Propiedad Comercial

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Estado de México
• Ciudad: Tejupilco de Hidalgo
• Alcaldía / Municipio: Recinto Ferial
• Código: 8441456
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 585 m²
• Área Terreno: 195 m²
• Recámaras: 2
• Baños: 2
• Piso: 3
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Calentador
• Electricidad
• Sala de usos múltiples
• Sauna

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Parques cercanos
• Trans. público cercano
• Centro Médico
• Zona comercial

Descripción Adicional :

📍 Ubicación:

• Título: Propiedad Comercial Cerca del Mercado Municipal de Tejupilco
• Dirección: Col. México Sesenta y Ocho, 51412, Tejupilco de Hidalgo, Estado de México
• Zona: Recinto Ferial
• Referencia: Cerca de las oficinas de Correos de México
• Plus Code: VRXX+2M4
• Google Maps: Ubicación

📐 Dimensiones:

• Área del Terreno: 195.02 m²
• Área Construida: 585 m²

🏗️ Infraestructura y Servicios:

• Luz: ✅ Sí
• Agua: ✅ Sí
• Drenaje: ✅ Sí
• Calentador Solar: ✅ Sí
• Vialidades Pavimentadas: ✅ Sí

💰 Precios y Financiamiento:

• Precio a Crédito: $5,000,000 MXN ($243,664.72 USD aprox.)
• Precio de Contado: $4,500,000 MXN
• Enganche: 50% ($2,500,000 MXN a crédito / $2,250,000 MXN a contado)
• Plazo de Mensualidades: 12 meses ($208,333 MXN mensuales)
• Comisión Inmobiliaria: 6% ($300,000 MXN)

🏢 Características Especiales:

• 2 cortinas automáticas
• Sistema hidroneumático
• Calentador solar
• 2 saunas
• Diseño ideal para gimnasio
• 2 cubículos

📅 Disponibilidad:

• Estatus: Disponible
• Fecha de Contrato: 30 de enero de 2025
• Fin del Contrato: 29 de julio de 2025

📢 Propiedad Comercial en Tejupilco: Ubicación Estratégica para tu Negocio

Si buscas una propiedad comercial en una ubicación privilegiada, con infraestructura lista para operar y alto potencial de rentabilidad, esta es tu mejor opción.

📍 Ubicación Estratégica

Ubicada en la Colonia México Sesenta y Ocho, dentro del Recinto Ferial de Tejupilco, esta propiedad se encuentra a unos pasos del Mercado Municipal y las oficinas de Correos de México, garantizando un alto flujo de clientes y tráfico peatonal.

🏢 Características Principales

✅ Terreno: 195 m²
✅ Construcción: 585 m²
✅ 2 Cortinas Automáticas para mayor seguridad y comodidad
✅ Sistema Hidroneumático para un suministro eficiente de agua
✅ Calentador Solar 
✅ 2 Saunas y 2 Cubículos ideales para gimnasio, spa o consultorios
✅ Espacio totalmente adaptable a diferentes giros comerciales

💰 Opciones de Inversión y Financiamiento

🔹 Precio a Crédito: $5,000,000 MXN
🔹 Precio de Contado: $4,500,000 MXN
🔹 Enganche desde el 50% ($2,500,000 MXN a crédito o $2,250,000 MXN a contado)
🔹 12 mensualidades de $208,333 MXN

📢 ¿Por qué Invertir Aquí?

• Alta plusvalía debido a su ubicación en una zona comercial en crecimiento
• Infraestructura lista para operar desde el primer día
• Opciones de financiamiento flexibles

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